Author: admin

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เรารู้กันดีว่าทุกวันนี้ มีผู้คนจำนวนมากที่ให้ความสนใจกับการลงทุนประเภทนี้เป็นอย่างมาก ส่วนหนึ่งก็น่าจะมาจากผู้คนส่วนใหญ่เริ่มมีความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ขณะเดียวกันประเภทของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีให้ตัวเลือก ที่หลากหลายมากขึ้นด้วยนั่นทำให้การลงทุนด้านนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ลองมาดู 8 วิธีง่ายๆ แล้วรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง วิธีง่ายๆ 8 วิธีที่จะรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ 1. การปล่อยเช่ารายเดือน –...
การลงทุนทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นธุรกิจใดก็ตาม การทำกำไร ตามเป้าหมายที่วางไว้ถือว่าธุรกิจนั้นประสบความสำเร็จ การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นกัน แต่อย่างไรก็ตามไม่ว่าจะธุรกิจใด หรือการคิดการทำสิ่งใดก็ตามการวางแผนล่วงหน้าถือเป็นสิ่งที่สำคัญมากๆ เพราะเจ้าของธุรกิจจะสามารถที่จะมองเห็นธุรกิจของตนได้ในแบบคร่าวๆ แถมการวางแผนยังช่วยให้เจ้าของธุรกิจสามารถที่จะวางเป้าหมายไว้ได้ คิดหาวิธีการแก้ปัญหา คิดแผนสำรองที่เกิดปัญหาขึ้นได้ เป็นต้น การลุงทุนอสังหาริมทรัพย์ เป้าหมายของคนที่ลงทุนส่วนใหญ่คือการได้รับผลตอบแทน หรือกำไรที่ได้จากการลงทุนในแต่ละครั้ง ซึ่งการจะได้มาซึ่งกำไรที่มีความเหมาะสมนั้นจะต้องมีปัจจัยหลักๆ...
การลงทุนกับการเก็งกำไร มักจะเป็นสิ่งที่มาคู่กันเสมอ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถที่จะทำได้หลายอย่าง แลหนึ่งในนั้นก็คือการเก็งกำไรนั่นเอง ส่วนใหญ่แล้วในการเก็งกำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มักเก็งกำไรกับบ้าน หรือที่ดิน เป็นส่วนใหญ่ เพราะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง และเป็นที่ต้องการของคนทั่วไป เมื่อมีความต้องการมาก ราคาก็ย่อมสูงมากตามไปด้วย ในส่วนของการเก็งกำไรที่ดิน สามารถที่จะทำได้อย่างเปิดกว้างเพราะว่าปัจจุบันยังไม่มีกฎหมาย หรือมีหน่วยงานใดเข้ามาควบคุม ดังนั้นการเก็งกำไรที่ดินจึงทำได้อย่างเสรี...
                อสังหาริมทรัพย์ หากอธิบายง่ายๆ ตามความเข้าใจของคนทั่วไป อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์ที่เคลื่อนย้ายหรือเอาไปไหนมาไหนไม่ได้ เพราะติดอยู่กับที่ดิน หรือมีน้ำหนักมาก เช่นสิ่งปลูกสร้าง อย่างบ้าน โรงแรม หรือเป็นสิ่งที่ติดอยู่กับดินอย่าง ต้นไม้ เป็นต้น ในส่วนของความหมายในเชิงวิชาการ...
เศรษฐกิจโลกในปัจจุบันนั้นมีความสั่นคลอนค่อนข้างมาก ดังนั้นผู้ที่ทำธุรกิจจะต้องศึกษาความเป็นไปได้ของระบบเศรษฐกิจให้ดี ทั้งในประเทศเอง หรือในต่างประเทศก็ตาม เพราะหลายประเทศในโลกนี้มักจะมีความเกี่ยวข้องกัน ดังนั้นเมื่อประเทศหนึ่งประสบปัญหาทางเศรษฐกิจก็อาจจะส่งผลต่อๆ กัน ไปเป็นทอดๆ ฉะนั้นในส่วนของผู้ที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือเจ้าของธุรกิจทั้งหลายจึงจำเป็นต้องเตรียมความพร้อมต่างๆ รวมไปจนถึงแผนสำรองในการแก้ปัญหาด้วย ปัญหาของระบบเศรษฐกิจถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่สามารถส่งผลทั้งในแง่ดี และแง่ร้ายให้กับธุรกิจ ซึ่งในแง่ดีก็มีหลายอย่าง แต่ในบทความนี้จะมาพูดถึงแง่ร้ายก็คือ...
ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นมีนอกจากราคาของอสังหาริมทรัพย์แล้ว ผู้ซื้อผู้ขายจำเป็นจะต้องมีความรู้ในเรื่องของค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม ในการซื้อขายด้วย การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นมีหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นสำหรับคอนโด สำหรับบ้าน หรือสำหรับประเภทอื่นๆ ซึ่งก็จะมีความแตกต่างกันออกไป ดังนั้นหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมองข้ามในจุดนี้ไป ก็อาจจะตกเป็นผู้เสียเปรียบได้ โดยค่าภาษีนั้นจำเป็นจะต้องเสียทั้งผู้ขาย รวมถึงผู้ซื้อด้วย ในส่วนของผู้ซื้อ ค่าใช้จ่ายในการขายอสังหาริมทรัพย์นั้น...
ความฝันของใครหลายๆคน คือ อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะบ้านคือสถานที่ที่สำคัญที่เราจะได้พักกาย พักใจ มีความสุขอยู่กับครอบครัว แต่ถ้าการซื้อบ้านด้วยเงินสดนั้น ต้องใช้เงินจำนวนมากพอสมควร เพราะปัจจุบันนี้บ้านมีราคาแพง เนื่องจากข้าวของในปัจจุบันราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ จึงมีราคาสูง ทำให้ตัวบ้านนั้นมีราคาสูงตามไปด้วย แถมปัจจุบันนี้ใครๆ ก็ต้องการบ้านที่อยู่ในทำเลดีๆ...
เมื่อเรามีความคิดในการทำธุรกิจ แต่สิ่งที่จะเป็นปัจจัยที่จะช่วยให้ธุรกิจดำเนินไปได้ก็คือเงินทุน ดังนั้นเมื่อเราขาดเงินทุน ธุรกิจก็อาจจะดำเนินไปได้ยาก หรือไม่สามารถที่จะดำเนินไปได้ ดังนั้นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ต้องการเงินทุนก็คือการกู้ หรือขอสินเชื่อจากสถาบันทางการเงินนั่นเอง ซึ่งในสินเชื่อแต่ละประเภทก็จะมีจุดประสงค์ในการขอสินเชื่อที่แตกต่างกันไป จำนวนของมูลค่าเงินที่กู้ยืมก็แตกต่างกันไปเช่นกัน ในส่วนของความยากง่าย ที่สถาบันทางการเงินจะอนุญาตให้กู้ยืม หรือเงื่อนไขต่างๆ ก็จะมีความจำกัดที่แตกต่างกันเช่นเดียวกัน สิ่งที่มาพร้อมๆ กับการขอสินเชื่อ...
อสังหาริมทรัพย์โดนส่วนมากแล้วล้วนแล้วแต่มีมูลค่าสูงทั้งสิ้น ดังนั้นในส่วนของการจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็ต้องใช้เงินจำนวนมากเช่นกัน บางคนอาจจะมีทุนในการลงทุนเอง แต่บางครั้งเมื่อทุนของเราไม่พอต่อการลงทุน แต่เราต้องการที่จะลงทุนอสังหาริมทรัพย์อีกทางที่สามารถทำได้ เพื่อที่จะมาซึ่งเงินในการลงทุน ก็คือการกู้ยืม หรือการขอสินเชื่อนั่นเอง โดยการขอสินเชื่อนั้นถ้าแบ่งตามลักษณะของผู้ขอจะมีอยู่ 3 ประเภทหลักๆ ด้วยกันคือ สินเชื่อบุคคล โดยประเภทนี้เป็นสินเชื่อที่สามารถขอได้ง่ายกว่าประเภทอื่น เพียงแค่มีรายได้ประจำก็สามารถที่จะทำได้...
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่จะต้องอยู่กับทรัพย์ที่มีมูลค่าค่อนข้างสูง ดังนั้นเมื่อมีการซื้อขาย หรือเช่า หรืออะไรก็ตามย่อมมีความเสี่ยงที่สูง ได้ผลตอบแทนมาก ก็สามารถที่จะขาดทุนมากได้เช่นกัน สิ่งที่สำคัญที่สุดในการลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็คือ การวางแผน การเรียนรู้ตลาด การหาความรู้ในเรื่องของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะได้เกิดความเคยชินในการทำธุรกิจ หรือเมื่อเกิดปัญหาขึ้นก็จะได้มีแนวทางในการปฏิบัติที่ถูกต้อง หรือมีที่ปรึกษาที่ดีนั่นเอง สำหรับวิธีที่จะทำให้มีรายได้...