Author: admin

กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ แบ่งออกเป็น 3 หัวข้อ ได้แก่ กฎหมายผังเมือง , กฎหมายควบคุมอาคาร และกฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายผังเมือง มาจากแนวคิดปรับปรุงผังเมือง กทม. ใหม่ โดยการ… เปลี่ยนสีผังในเขตชุมชนให้มีความสอดคล้องกับประชาชนในพื้นที่...
งานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อประจำปี 2017 ในงานนี้ก็มีเวทีสัมมนาจาก กูรูอันมาหลากหลายสาขาซึ่งมาตอบข้อสงสัยเกี่ยวกับเรื่องอสังหาริมทรัพย์ , สาธารณูปโภค พ่วงด้วยความรู้อื่นๆ และเนื้อหาสำคัญที่เราจะนำมาอัพเดตกันในวันนี้ก็คือ เรื่องกฎหมายที่คุณควรรู้ก่อนจะลงทุนเรื่องอสังหาฯ เป็นกฎหมายใหม่ซึ่งมีด้วยกันทั้งหมด 6 ข้อ ได้แก่… 1.พ.ร.บ....
ทุกวันนี้การลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ก็มีอยู่ด้วยกันหลากหลายประเภทไม่ว่าจะเป็นบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อาคารพาณิชย์ และอื่นๆ จะว่าไปแล้วการจะเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละคนก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายๆ ประการ ไม่ว่าจะเป็นความถนัด ประสบการณ์ แนวคิด ซึ่งหนึ่งในปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไว้ลงทุนก็คืออายุซึ่งอายุก็มีส่วนต่อเนื่องมาจากช่วงเวลาในการเกิดที่เรามักเรียกว่าเจเนอเรชัน ปัจจุบันจะมีเจเนอเรชันหลักๆ อยู่ 3...
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เรารู้กันดีว่าทุกวันนี้ มีผู้คนจำนวนมากที่ให้ความสนใจกับการลงทุนประเภทนี้เป็นอย่างมาก ส่วนหนึ่งก็น่าจะมาจากผู้คนส่วนใหญ่เริ่มมีความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ขณะเดียวกันประเภทของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีให้ตัวเลือก ที่หลากหลายมากขึ้นด้วยนั่นทำให้การลงทุนด้านนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ลองมาดู 8 วิธีง่ายๆ แล้วรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง วิธีง่ายๆ 8 วิธีที่จะรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ 1. การปล่อยเช่ารายเดือน –...
การลงทุนทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นธุรกิจใดก็ตาม การทำกำไร ตามเป้าหมายที่วางไว้ถือว่าธุรกิจนั้นประสบความสำเร็จ การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นกัน แต่อย่างไรก็ตามไม่ว่าจะธุรกิจใด หรือการคิดการทำสิ่งใดก็ตามการวางแผนล่วงหน้าถือเป็นสิ่งที่สำคัญมากๆ เพราะเจ้าของธุรกิจจะสามารถที่จะมองเห็นธุรกิจของตนได้ในแบบคร่าวๆ แถมการวางแผนยังช่วยให้เจ้าของธุรกิจสามารถที่จะวางเป้าหมายไว้ได้ คิดหาวิธีการแก้ปัญหา คิดแผนสำรองที่เกิดปัญหาขึ้นได้ เป็นต้น การลุงทุนอสังหาริมทรัพย์ เป้าหมายของคนที่ลงทุนส่วนใหญ่คือการได้รับผลตอบแทน หรือกำไรที่ได้จากการลงทุนในแต่ละครั้ง ซึ่งการจะได้มาซึ่งกำไรที่มีความเหมาะสมนั้นจะต้องมีปัจจัยหลักๆ...
การลงทุนกับการเก็งกำไร มักจะเป็นสิ่งที่มาคู่กันเสมอ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถที่จะทำได้หลายอย่าง แลหนึ่งในนั้นก็คือการเก็งกำไรนั่นเอง ส่วนใหญ่แล้วในการเก็งกำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มักเก็งกำไรกับบ้าน หรือที่ดิน เป็นส่วนใหญ่ เพราะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง และเป็นที่ต้องการของคนทั่วไป เมื่อมีความต้องการมาก ราคาก็ย่อมสูงมากตามไปด้วย ในส่วนของการเก็งกำไรที่ดิน สามารถที่จะทำได้อย่างเปิดกว้างเพราะว่าปัจจุบันยังไม่มีกฎหมาย หรือมีหน่วยงานใดเข้ามาควบคุม ดังนั้นการเก็งกำไรที่ดินจึงทำได้อย่างเสรี...
                อสังหาริมทรัพย์ หากอธิบายง่ายๆ ตามความเข้าใจของคนทั่วไป อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์ที่เคลื่อนย้ายหรือเอาไปไหนมาไหนไม่ได้ เพราะติดอยู่กับที่ดิน หรือมีน้ำหนักมาก เช่นสิ่งปลูกสร้าง อย่างบ้าน โรงแรม หรือเป็นสิ่งที่ติดอยู่กับดินอย่าง ต้นไม้ เป็นต้น ในส่วนของความหมายในเชิงวิชาการ...
เศรษฐกิจโลกในปัจจุบันนั้นมีความสั่นคลอนค่อนข้างมาก ดังนั้นผู้ที่ทำธุรกิจจะต้องศึกษาความเป็นไปได้ของระบบเศรษฐกิจให้ดี ทั้งในประเทศเอง หรือในต่างประเทศก็ตาม เพราะหลายประเทศในโลกนี้มักจะมีความเกี่ยวข้องกัน ดังนั้นเมื่อประเทศหนึ่งประสบปัญหาทางเศรษฐกิจก็อาจจะส่งผลต่อๆ กัน ไปเป็นทอดๆ ฉะนั้นในส่วนของผู้ที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือเจ้าของธุรกิจทั้งหลายจึงจำเป็นต้องเตรียมความพร้อมต่างๆ รวมไปจนถึงแผนสำรองในการแก้ปัญหาด้วย ปัญหาของระบบเศรษฐกิจถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่สามารถส่งผลทั้งในแง่ดี และแง่ร้ายให้กับธุรกิจ ซึ่งในแง่ดีก็มีหลายอย่าง แต่ในบทความนี้จะมาพูดถึงแง่ร้ายก็คือ...
ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นมีนอกจากราคาของอสังหาริมทรัพย์แล้ว ผู้ซื้อผู้ขายจำเป็นจะต้องมีความรู้ในเรื่องของค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม ในการซื้อขายด้วย การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นมีหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นสำหรับคอนโด สำหรับบ้าน หรือสำหรับประเภทอื่นๆ ซึ่งก็จะมีความแตกต่างกันออกไป ดังนั้นหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมองข้ามในจุดนี้ไป ก็อาจจะตกเป็นผู้เสียเปรียบได้ โดยค่าภาษีนั้นจำเป็นจะต้องเสียทั้งผู้ขาย รวมถึงผู้ซื้อด้วย ในส่วนของผู้ซื้อ ค่าใช้จ่ายในการขายอสังหาริมทรัพย์นั้น...
ความฝันของใครหลายๆคน คือ อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะบ้านคือสถานที่ที่สำคัญที่เราจะได้พักกาย พักใจ มีความสุขอยู่กับครอบครัว แต่ถ้าการซื้อบ้านด้วยเงินสดนั้น ต้องใช้เงินจำนวนมากพอสมควร เพราะปัจจุบันนี้บ้านมีราคาแพง เนื่องจากข้าวของในปัจจุบันราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ จึงมีราคาสูง ทำให้ตัวบ้านนั้นมีราคาสูงตามไปด้วย แถมปัจจุบันนี้ใครๆ ก็ต้องการบ้านที่อยู่ในทำเลดีๆ...