ช่องทาง 8 วิธีง่ายๆ รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างที่เรารู้กันดีว่าทุกวันนี้ มีผู้คนจำนวนมากที่ให้ความสนใจกับการลงทุนประเภทนี้เป็นอย่างมาก ส่วนหนึ่งก็น่าจะมาจากผู้คนส่วนใหญ่เริ่มมีความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ขณะเดียวกันประเภทของอสังหาริมทรัพย์เองก็มีให้ตัวเลือก ที่หลากหลายมากขึ้นด้วยนั่นทำให้การลงทุนด้านนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ลองมาดู 8 วิธีง่ายๆ แล้วรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง

วิธีง่ายๆ 8 วิธีที่จะรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

1. การปล่อยเช่ารายเดือน – เป็นการลงทุนพื้นฐานที่พบเห็นได้ทั่วไป จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้าน, คอนโด, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์ แล้วค่อยนำมาปล่อยเช่าเก็บเงินแบบรายเดือน แต่สิ่งสำคัญของการลงทุนประเภทนี้คือ ทำเลต้องดีเป้าหมายต้องได้ ถ้าหากว่าเป็นไปตามนี้การปล่อยเช่ารายเดือนเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าสุดๆ

2. การปล่อยเช่ารายวัน – สิ่งที่จะเห็นในลักษณะการลงทุนประเภทนี้จะเป็นเหมือนห้องพักเสียมากกว่าอาจเป็นการลงทุนกับคอนโด, บ้าน, อาคารพาณิชย์ แล้วทำการตกแต่งให้ดี ปล่อยเช่าเป็นรายวันสำหรับคนที่มาพักผ่อนหรือมาทำธุระระยะสั้นในบริเวณนั้นๆ ส่วนใหญ่จะอยู่ตามสถานที่ท่องเที่ยว

3. การลงทุนแบบเก็งกำไร – ช่องทางที่ดีสำหรับนักลงทุนมือใหม่ ประเภทซื้อใบจองแล้วก็ปล่อยให้ได้กำไร แต่ต้องมีการเรียนรู้ทำเลที่มีศักยภาพ วงรอบการทำกำไร อย่าลงทุนตามเพื่อนหรือตามกระแส

4. การซ่อมแล้วขาย – ประเภทซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์มาจากนั้นก็ทำการตกแต่งเพื่อให้ได้ราคาแล้วปล่อยขายต่อ ข้อดีคือเรามักได้อสังหาริมทรัพย์ที่ราคาถูกแต่อาจต้องใช้ระยะเวลาในการปล่อยขายเสียหน่อย

5. การจับเสือมือเปล่า – การเป็นนายหน้านั่นเอง คือหาคนซื้อและคนขายที่มีความต้องการตรงกันมาเจอกันผ่านตัวเอง รายได้ก็มาจากค่านายหน้า 2-4% จากราคาที่ตกลงซื้อขายกันและเงื่อนไขสัญญาต่างๆ ที่ทำกันเอาไว้ ทว่าต้องมีทักษะการเจรจาและความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วย

6. การเป็นผู้ประกอบการ – บางคนอยู่ในวงการนี้มานานก็เริ่มจับจุดได้ซื้อพื้นที่มาสร้างเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก เช่น ทาวน์เฮาส์, ตึกแถว เป็นต้น ซึ่งเอาเข้าจริงถ้ามีความรู้มากโอกาสทำกำไรหลัก 100% จากต้นทุนมีสูงมาก

7. การลงทุนกับกองทุน – เป็นการลงทุนที่เราสามารถหาคำปรึกษาจากผู้จัดการกองทุนได้ด้วยการขายหน่วยลงทุนแล้วเอาเงินไปลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์หรือหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

8. การลงทุนกับนักลงทุนรายใหญ่ – ประเภทความรู้เยอะ ประสบการณ์สูง ใช้ความสามารถตัวเองในการลงทุนกับนักลงทุนรายใหญ่ ไม่ต้องเสียเงินสักบาท แต่ต้องรู้จักการเจรจา ต้องรู้ให้จริง ทำนองว่าเอาตัวเองเป็นเงินทุนในการลงทุนอะไรทำนองนี้